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Les meilleurs appartements à Montréal? Lis ça d'abord. Cinq raisons pour lesquelles les locations court terme nuisent à la ville, et ce qu'on recommande à la place.
Les locations court terme comme Airbnb ont causé de vrais dommages à Montréal. Logements retirés du marché long terme, loyers qui montent, quartiers vidés de leurs habitants, annonces illégales partout. L'incendie de 2023 dans le Vieux-Montréal, où sept personnes sont mortes dans un immeuble qui hébergeait des locations court terme illégales, a rendu le coût impossible à ignorer. On ne recommande pas Airbnb ici. On recommande les hôtels. Voici cinq raisons pourquoi.
Housing crisis · Montreal
Chaque location à la nuitée, c'est un appartement long terme de moins. Le taux d'inoccupation au Québec est sous les 2 pourcent. Des dizaines de milliers de logements à travers la province ont quitté le parc locatif pour le tourisme. Le monde n'arrive pas à se loger parce que quelqu'un fait plus d'argent en louant à la nuit.
Rent inflation · Montreal
Des chercheurs de McGill et de l'INRS ont lié la densité des locations court terme à l'inflation des loyers dans le Plateau, le Mile End et Centre-Sud. Les quartiers où Airbnb se concentre sont aussi ceux où les loyers ont monté le plus vite. Les touristes surenchérissent sur les résidents pour les mêmes logements.
Bill 67 · Montreal
La Loi 67 a rendu l'enregistrement obligatoire après l'incendie de 2023 dans le Vieux-Montréal qui a tué sept personnes dans un immeuble avec des locations court terme illégales. Les inspections montrent qu'une majorité d'annonces violent encore les règles. Réserver un logement non enregistré, c'est miser ta sécurité sur un hôte qui n'a pas pris la peine de s'inscrire.
Community · Montreal
Les immeubles remplis de roulements à la nuitée n'ont pas de voisins. Personne ne sait qui habite à côté, personne ne garde un oeil sur les enfants dans la ruelle, personne n'arrose les plantes quand t'es parti. Des rues tranquilles du Mile End et du Plateau sont devenues des partys de location avec des boîtes à clé.
Local economy · Montreal
Les hôtels payent des taxes, emploient du personnel avec des avantages, suivent les codes de sécurité et contribuent à l'économie locale. Les revenus d'Airbnb s'en vont chez des actionnaires ailleurs. Des contrats de ménage remplacent des jobs d'hôtel à des salaires plus bas avec moins de protections. L'économie du partage a arrêté de partager il y a longtemps.
Hotels · Montreal
Les hôtels qu'on liste sont licenciés, taxés et opérés par du monde qui habite ici. Ils ne déplacent personne. Des suites style appartement avec cuisine existent si c'est ce que tu veux. On les liste sous hôtels.